官方重大通知！【华发横琴玺】限量特惠房源抢完即止！

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  横琴粤澳深度合作区，总面积约106平方公里，与澳门一水一桥之隔，由粤澳共同管理，实行“广东省长”&“澳门特首”双主任制，加快建设“一国两制”伟大实践的新示范，成为粤港澳融合发展新引擎。

  多个方面数据显示，横琴玺/荟以网签784套的成绩，霸榜2024年珠海新房销冠宝座。这个销冠的含金量有多高？在榜单中，横琴玺/荟同样以top1的姿态问鼎珠海新房网签总额榜首，妥妥的“双料冠军”。值得一提的是，由于网签具有滞后性，项目的实际认购数量和认购总额更高。根据监控数据显示，2024年华发横琴片区全年劲销超62亿，成交超1000套，而横琴玺/荟以认购945套、认购总额超过55亿的断层式优势，再次登顶“双料冠军”。

  如果把这份成绩单切碎来看，更能体会它的顶流实力，实际做到把珠海好房子的影响力，推向了全国。其一，逢开必爆，实力登顶。2024年上半年，横琴玺热销近40亿元，成为全市单盘销冠；同年10月黄金周，首日成交近5600万，国庆两天成交破亿元；11-12月成交超16亿，获得来自全国的购房者一致认可。

  其二，官方发声+政策利好buff叠加，越来越火。去年9月以来，高层会议明确“要促进房地产止跌回稳”，政策氛围烘托到位，彻底点燃购房者入市热情。大批的忠实拥趸以真金白银投票买入横琴玺。根据统计，在全市成交总价为千万的豪宅项目市场中，同样占领榜首位置。比成为销冠更难的事情，莫过于蝉联销冠，而横琴玺做到了。

  举目望澳海天景致、临窗俯瞰静谧河湾、背倚小横琴山绵延绿意，金融CBD的风光璀璨与盎然生机，交相辉映。从横琴到澳门，最近的地方仅隔着187米。这样的资源禀赋，无疑成为了滋养横琴玺的沃土。

  为做好“好房子、好小区、好社区、好城区”建设与服务的提供商，华发倾尽全力。在“着力推进好房子建设，更好满足人民群众高品质居住需求”的愿景下，华发紧密围绕国家「安全、舒适、绿色、智慧」的好房子指导方向，打造珠海「“四化”好房子，好社区」产品体系。

  作为华发科技+好房子横琴首发作品，横琴玺在产品上的投入和创新，堪称教科书级别。华发聘请全球设计大师天团——GAD、JTL、李玮珉、程绍正韬、梁志天五大国际知名设计师与团队联合操刀，为横琴奉上了难以超越的高端居住境界。

  其一，实现户型与自然的融合，打造出超高窗地比。外立面采用航空级铝板+高性能钢化中空LOW-E玻璃与大面高端定制窗相结合，不仅做到防水耐腐、历久弥新，而且颜值远超市场同类项目。塔身外窗极窄边框+竖向隐框的设计，使整体结构看起来更大气、美观，同时还大幅度的提高了窗墙比。这种极具艺术感的建筑立面，也将成为横琴玺业主归家的第一重身份标识，归属感直接拉满。

  其二，给予业主前所未有的松弛感与尊贵感。通过打造迈阿密度假风情园林，让你在归家途中，感受无处不在的度假氛围感。在林间庭院、水上乐园、健身庭院或者品质会客厅驻足休憩，入目皆是美景，一天的疲惫顷刻消失。

  “无会所，不豪宅”。横琴玺打造了约2500㎡下沉式星级会所，设立“室内恒温+露天派对”双泳池、健身房、私宴厅、瑜伽区等高级功能区，匹配城市新贵的社交需求。

  以建面约143㎡的户型为例，通过创新、灵动、舒展的设计，给空间注入了新的灵魂，给足了进阶家庭定制给更多生活场景的可能性。

  比如，无承重墙的LDKG设计，通过洄游式方厅，为家人创造更多的交流空间。舒展的尺度，足够大的面宽，构筑了约60㎡的巨幕家庭欢聚厅，商务宴请、家庭聚会、好友轰趴，排面十足。比如，奢阔主卧套间设计，270°观景飘窗，享受双倍采光和景观盛宴。可俯瞰双城盛景，又可夜赏璀璨星空，惬意至极。

  一方面，华发采用多种科学技术手段，为“智慧生活”保驾护航。比如，通过打造“天使之眼”，实现社区监控视频接入户内智能家居，业主通过手机或户内智慧中控屏远程看护小孩及老人。又如，社区设置AI摄像机，实现实时监控、水域跌落报警、人员跌倒报警、高空抛物监测等功能。再如，小区周界设置高清像素周界防范摄像机，识别人员翻越围墙行为，并联动报警至监控中心。

  另一方面，在横琴玺，房子就像一个智能管家。华发联合华为、思悦等企业，打造智慧化数字底盘。让你的家知冷暖，会呼吸，每一个细节都为你贴心考虑到。实现户内照明、窗帘、安防、智能家电等设备的智能控制，在回家、居家、就餐、睡眠、离家等更多场景实现智能化操作。

  同时，甄选汉斯格雅、博世、唯宝、铂浪高等高规格的交标，带来超预期的居住体验。华发正以更安全、更舒适、更绿色、更智慧的设计理念，定制引领时代的下一代智能生活场景，打造“科技+”生活方式。

  事实上，火爆的背后，往往离不开优质的地段。光是占位横琴粤澳深度合作区，横琴玺的优势，就已经是赢在起跑线上。随着官方陆续出台双“15%”税收优惠政策、“海关20条”、“横琴金融30条”、赴澳旅游“团进团出”及“一周一行”“一签多行”措施等支持合作区发展的政策文件30余份，为横琴与澳门一体化融合发展带来了新契机。

  近日，横琴粤澳深度合作区出台《横琴粤澳深度合作区产业高质量发展规划（2025—2029年）》（公开征求意见稿），进一步为合作区当前和今后一个时期产业高质量发展提供方向指导。根据规划，合作区将充分释放琴澳一体化优势，构建“澳门平台+国际资源+横琴空间+成果共享”的产业联动发展新模式：全力发展促进澳门经济适度多元的新技术、新产业、新业态、新模式，构建具有国际竞争力的琴澳现代化产业体系，打造国际健康岛、活力岛、数字岛、财富岛。支持澳门高校科研及成果转化、全方面推进粤澳合作中医药科技产业园发展建设、支持澳门世界旅游休闲中心建设、加强与澳门金融市场的互联互通...

  未来，在立足粤澳资源禀赋和产业高质量发展基础，合作区将强化片区产业指引，以“集聚高效、创新高端、绿色低碳、区域协同”的产业准入原则，加快构建科学技术研发和高端制造产业片区、中医药等澳门品牌工业片区、文旅会展商贸产业片区、现代金融片区等四大片区十一个产业功能组团。

  接下来，合作区将重点开发天沐河中段、横琴岛西北角，优化提升金融岛、口岸片区等现状建成区。而这几年，横琴的产业也开始大放异彩。就拿横琴粤澳深度合作区跨境电子商务（华发）创新产业园首发区为例，实现满园招商，共有56家企业进驻，上市公司超10家。希音、唯品会、遥望科技、携程、赛维时代、傲基科技、宝尊电子、映宇宙等多家知名头部企业和跨境说、融贯云洲、宜奥家居等重点澳资企业正在陆续进驻，初步形成了跨境电子商务产业生态。

  如今的横琴，正盛放出向上生长的蓬勃生命力。如此背景之下，热销全城，是应有之义。

  当下买房，已经不止是买入一套居所，毕竟投资房产就是投资城市，房产增值就是城市红利的价值分红。得益于与澳门隔水相望的地理优势，琴澳融城发展赋能，横琴玺以迭代的豪宅产品观反哺横琴高端人居，可谓双向奔赴。在小编看来，无论从地段、配套、产品等方面看，横琴玺早已是市场公认的“最全能项目”，以实力诠释了何为一骑绝尘。

  外立面採用航空級鋁板+高性能鋼化中空LOW-E玻璃與大面高端定制窗相結合，不僅做到防水耐腐、曆久彌新，而且顏值遠超市場同類項目。

  塔身外窗極窄邊框+豎向隱框的設計，使整體結構看起來更加大氣、美觀，同時還大幅度的提高了窗牆比。

  這種極具藝術感的建築立面，也將成為橫琴璽業主歸家的第一重身份標識，歸屬感直接拉滿

  外立面用材也十分“豪宅化”，采用航空级铝板+高性能钢化中空LOW-E玻璃与大面高端定制窗相结合打造，防水耐腐、历久弥新，远远超越市场同类项目。

  其次，与一味追求奢靡的“豪宅”不同，横琴玺打造的「迈阿密度假式风情园林」，将度假感融入日常生活。

  林间庭院、水上乐园、健身庭院、品质会客厅与社区外的滨海景观内外呼应，将美景从外过渡到社区之内。

  在著名国际建筑设计师李玮珉先生的打造下，这座约2500㎡的会所雕琢了健身房、泳池、体测室、私宴等功能区，甚至打造了下沉休闲庭院，为有共鸣的圈层量身定做社交场。

  目前，目前项目在售建面约89-213㎡华发科技+好房，7栋建面约89-107㎡臻品住宅上新在即，8栋建面约126-143㎡湾景楼王即将收官。

  其中小面积户型首付60万起，为想要入住横琴的置业者带来轻松选择。多种利好政策叠加，如历史新低的房贷利率、「认房不认贷」、首付最低至15%等，都让现在成为出手横琴的绝佳时机。

  此外，华发以旧换新3.0政策也在持续升级，覆盖更多房龄，跨城置换通道全面开启，大幅度降低购房门槛，轻轻松松实现你的横琴置业梦想！